REFERAT GENERALFORSAMLING GRUNDEJERFORENING BAKKELANDSÅSENE
AFHOLDT PA TØMMERHOLTÅSEN 8, 3200 HELSINGE
LØRDAG D. 20. MAJ 2023
Deltagere mødt op: 18 medlemmer af grundejerforeningen inkl. bestyrelsen; heraf 16 matrikler
repræsenteret.
DAGSORDEN:
1) Valg af dirigent
2) Valg af referent.
3) Gennemgang af protokol.
4) Bestyrelsens beretning om foreningens virksomhed i det forløbne år.
5) Forelæggelse af det reviderede regnskab til godkendelse.
6) Forslag fra bestyrelsen —herunder budgetforslag og kontingentfastlæggelse.
7) Forslag fra medlemmerne.
8) Valg af bestyrelse. Pa valg er Birgitte Kjems (villig til genvalg) og Kjartan Kristjansson
(Ønsker ikke genvalg).
9) Valg af 2 bestyrelsessuppleanter.
10) Valg af 2 revisorer.
11) Eventuelt.
Ad. pkt. 1. Valg af dirigent. Stig Lenskjær blev valgt.
Ad. pkt. 2. Valg af referent. Pia Hardenberg blev valgt.
Ad. pkt. 3. Gennemgang af protokol. Stig Lenskjær gennemgik protokol og erklærede
generalforsamlingen for lovligt og rettidigt indkaldt og videregav ordet til formanden.
Ad. pkt. 4. Bestyrelsens beretning om foreningens virksomhed i det forløbne ar.
Formanden Henrik Perplies Hansen gennemgik foreningens virksomhed i det forgangne ar, som
her følger:
Bestyrelsens beretning 2023
1. Fællesarealet. Fællesarealet er ejet af Grundejerforeningen Bakkelandet. Men der er
offentlig adgang til området. Så vi har som alle andre, ret til at færdes pa fællesarealet.
Vi har i dag en aftale med Grundejerforeningen Bakkelandet, hvor vi betaler en andel pa
1/3 af den samlede udgift – dog maks. 2000 kr. årligt.
Grundejerforeningen Bakkelandet har rettet henvendelse til os og foreslået to modeller,
der vil indebære, at vi skulle betale mere. Det har vi i bestyrelsen takket nej tak til, og
fastholdt den nuværende aftale.
2. Trampestien:
Trampestien løber fra fællesarealet til Daneborg, og den gør det muligt for os at gå fra
vores område til Annisse uden at skulle ga pa den store vej.
Første del af stiens forløb blev af den nye ejer af Præstevej 70 hegnet ind og inddraget i
hans farehold. Dette medførte, at vi skulle meget tæt pa søbredden ved passage, end vi
havde tidligere, og det har i perioder af året betydet at gennemgang var meget vanskelig,
fordi der var alt for vådt.
Vi har klaget over dette. Sidste nyt i den sag er et fælles høringssvar med Annisse Lokalrad,
Danmarks Naturfredningsforening i Gribskov Kommune, Grundejerforeningen Bakkelandet,
Grundejerforeningen Bakkelandsåsene, Grundejerforeningen Arresø Grundene. Byrådet i
Gribskov Kommune har herefter den 2.maj truffet afgørelse om, at der rent faktisk
eksisterer en sti og ejeren af præstevej 70 skal inden 8.juni åbne for færdsel. Ejeren kan
stadig ansøge om at fa stien nedlagt.
Den sydlige del af stiforløbet har også været vanskelig at benytte, fordi der har været – og
er – problemer med, at stien er meget mudret pga. dyrenes trampen omkring et
vandingstrug, som var blevet placeret midt på trampestien. Vi har skrevet ti] Michael
Bornøe Clausen fra Naturstyrelsen i Nordsjælland angående trampestien Og dyr og
mudder, der gr passage umulig og vi har faet medhold i at stien skal vedligeholdes og
være fremkommelig under normale forhold.
3. Anvisninger for området: En række anvisninger til medlemmerne, som kan leases pa vores
hjemmeside(www.bakkelandsaasene.dk) og som handler om hvordan vi bedst muligt kan
tage hensyn til hinanden. (Beskæringer af hække og træer pa egen grund, at vedligeholde
egen rabat, hastigheden pa vores veje ikke ma overstige 30 km/t, Affaldsspandene skal
placeres pa egen grund m.v.)
4. Zonestatus: Henvendelse til Kim Valentin angående spørgsmål til ministeren angående
zonestatus. Vi ønsker og har i mange år arbejdet for at overføre Bakkelandsområdet til
byzone. Dette kan —efter ministerens oplysninger – ikke ske indenfor rammerne af
Fingerplanen af 2019. Heraf fremgår —hvilket vi var opmærksomme på – at eksisterende
sommerhusområder i hovedstadsområdet skal fastholdes som rekreative områåder til
ferieformal, hvilket stadig fastholdes. Dette på trods af vores oplysninger om, at omradet
alene fungerer som beboelse og ikke som rekreativt område for andre end de fastboende.
De øvrige argumenter om det uhensigtsmæssige i en skæv demografisk udvikling for
området og mangelfuld mulighed for dispensation fra Fingerplanen er der ikke taget
hensyn til.
Der er i øjeblikket ikke mulighed for at gøre mere i sagen.
5. Der er kommet en del nye indflyttere til vores område de sidste par år, som vi har budt
velkommen, og som vi er glade for er blevet en de! af vores fællesskab. Der er for
øjeblikket et hus til salg i vores område.
Ad. pkt. 5. Forelæggelse af det reviderede regnskab til godkendelse.
Regnskabet blev godkendt. Regnskabet er i år gennemgået af kun én revisor, da den anden revisor
– efter med stor seriøsitet, omhyggelighed og nøjagtighed at have varetaget opgaven i 10 ar som
revisor (og inden da som kasserer) for vores grundejerforening – er gået bort.
Spørgsmål fra et medlem om beløb afsat til nedsivning kan bruges til andet, eller om beløbet er
øremærket. Svar fra bestyrelsen: Beløbet kan godt bruges til andet, fx ny asfaltering.
Ad. pkt. 6. Forslag fra bestyrelsen —herunder budgetforslag og kontingentfastlæggelse.
Bestyrelsen foreslog fastholdelse af kontingentet pa i alt 800 kr. Dette blev vedtaget.
Spørgsmål fra et medlem om der kan sneryddes først og gruses bagefter i stedet for, at der bliver
gruset ovenpå sneen om vinteren. Svar fra bestyrelsen: Det er mest hensigtsmæssigt, at gruset
lægges ovenpå sneen, ellers kan der blive gevaldigt isglat.
Ad. pkt. 7. Forslag fra medlemmerne.
Ingen forslag fra medlemmerne.
Ad. pkt. 8. Valg af bestyrelse. Pa valg er Birgitte Kjems (villig til genvalg) og Kjartan Kristjansson
(ønsker ikke genvalg).
Birgitte Kjems blev genvalgt som bestyrelsesmedlem. To medlemmer stillede op som kandidater til
valg af nye bestyrelsesmedlemmer; Marianne Lose og Jan Hurup-Felby. Ved skriftlig
afstemning med Birgitte Kjems som stemmetæller, blev Jan Hurup-Felby valgt ind som
bestyrelsesmedlem med 10 stemmer, Marianne fik 5 stemmer, og der var én ugyldig
stemmeseddel. (16 stemmeberettiget i alt, da der var én stemmeseddel pr. fremmødt matrikel).
Velkommen til Jan Hurup-Fjelby som nyt bestyrelsesmedlem.
Ad. pkt. 9. Valg af 2 bestyrelsessuppleanter.
Peter Johansen og Poul-Erik genopstillede begge to som suppleanter til bestyrelsen og blev begge
genvalgt.
Ad. pkt. 10. Valg af 2 revisorer.
Per Østerberg genopstillede til valg af revisor, og Kjartan Kristjansson stillede op som kandidat til
den anden revisorpost. Begge blev valgt. Velkommen til Kjartan Kristjansson som ny revisor i vores
Grundejerforening.
Ad. pkt. 11. Eventuelt.
Birgitte Kjems overrakte gave til Kjartan fra bestyrelsen (Foreningen), og formanden Henrik
Perplies Hansen takkede Kjartan mange gange for hans indsats i de mere end 20 år, han har været
medlem af bestyrelsen. Senere takkede Pia Hardenberg også Kjartan Kristjansson for hans
bestyrelsesarbejde.
Den årlige vejfest holdes lørdag d. 19. august —igen hos Kjartan og Inge, Tømmerholtåsen 1, som
gennem årtier har lagt hus til. Den anden grundejerforening Bakkelandet holder hoveridag på
fællesarealet d. 11. juni kl. 10-13, hvor alle er velkomne til at deltage; mødested pa fællesarealet.
Dirigent Stig Lenskjær takkede for god ro og orden og erklærede generalforsamlingen for afsluttet.